UBICAZIONE DELLA ESTANCIA

La estancia di 5000 ettari è situata nella provincia ("departamento") di Juan Felipe Ibarra nella regione ("provincia") di Santiago del Estero. Verso il nord, è distante7 km dalla località di Matarà, 37 km da Suncho Corral, 67 km da Taboada, 80 km dalla città di Fernandez. Questa città è il centro dell'agricoltura di irrigazione della regione.

Lo stabilimento si trova a 120 km al sudest della città di Santiago del Estero, capoluogo della regione. Verso il sud, a 45 km si trova la città di Añatuya, capoluogo della provincia di Gral Taboada. Lo stabilimento confina ad ovest con il fiume Salado, Pasaje o Juramento. La Ferrovia Gral. Belgrano (oggi senza attività) attraversa il campo in senso nordest-sudest. Parallelamente ai suoi binari, corre la strada che collega la città di Añatuya con la località di Matarà.

1) bestiame Quantità di bovino che può esserci nel campo? (ricettività del campo). Oggi, nel campo, si possono avere 5000 mucche ma si potrebbe raddoppiare la quantità se si vuole continuare a diboscare aumentando così la sua ricettività, cosiccome ingrandire il terreno per seminare raccolto.

2) Qualità delle strade di accesso? La qualità delle strade è buona.

3) Se c'è luce elettrica, acqua potabile? Sì, c'è luce elettrica ed acqua potabile.

4) Qualità dell'edificazione, metri quadri? Vedere informi più sotto.

5) C'è telefono? Sì, c'è telefonia cellulare con un buon collegamento nazionale ed internazionale.

6) Città vicine? A 5 km. Matara e a 45 km Añatuya, tutt'e due con ospedali gratuiti.

7) Aeroporti più vicini al campo? A 120 km dal campo, cioè nella città di Santiago del Estero (capoluogo della regione) c'è un aeroporto nazionale e a 126 km da questo aeroporto c'è l'aeroporto internazionale della città di Tucumán.

9) Formalità, termini e condizioni di pagamento, ecc.? I venditori potranno dare per il 50% del valore totale del campo a credito ipotecario a 5 anni con rate annue di ammortizzamento e semestrali di interesse

10) Se l'acquirente si fa carico delle spese per il documento notarile (scritturazione)? Le spese del documento notarile in Argentina per legge sono il 40 % a carico del venditore e il 60% a carico dell'acquirente. Ma si potrebbe arrivare ad un accordo

1 1) Quale sarebbe il miglior periodo dell'anno per controllare il campo? Il miglior periodo dell'anno per controllare il campo è appunto adesso, autunno, inverno, primavera.

12) Qual è la temperatura media all'anno che ha questa zona? In questa zona la temperatura media è una massima di 37º centigradi e una minima di 20º centigradi.

13) C'è limite di caccia in questa zona?

Per il momento in Argentina non esiste nessun controllo sulla caccia , la caccia di animali non è controllata da nessuno appunto per questo motivo è che ci vengono cacciatori da tutte le parti del mondo. La caccia di animali dentro un campo è regolato dal propietario. Nella zona ci sono questi animali: lepre selvatica, guasuncho (una specie di cervo silvestro) pato picaso (anatra), siriri, gatto selvatico o montese, cinghiale, orso formichiere, bufalo, puma, vizcacha (roditore simile alla lepre), coniglio, lontra (specie di castoro), ecc.

Lo stabilimento è situato nel Chaco semiarido, nella regione fitogeografica chaqueña. Il clima sub-tropicale, con un regime di precipitazioni concentrato in primavera-estate. La media annua, degli ultimi 50 anni, è di circa 800 mm. Il clima è sub-tropicale, con piogge tra i mesi di ottobre e aprile (primavera-estate) Le temperature estive raggiungono i livelli massimi superiori ai 37º centigradi e i minimi verso i 20º centigradi. La stagione secca è tra i mesi di maggio e ottobre, con temperature che oscillano tra 0º e 20º. Il periodo libero da congelamenti è di 310 giorni, diminuendo verso il sud. Il clima secco, che rifiuta l'insediamento di piaghe, determina livelli alti di qualità nei prodotti del campo.

La regione di Santiago del Estero, con i suoi 135.254 km quadri è inserita nella zona sub-tropicale argentina, con un'altitudine media di 214 metri sul livello del mare. Il suolo "santiagueño", in genere fertile e adatto a tutte le coltivazioni, permette due tipi ben diversi di pratiche agricole, quella di seccagno e quella di irrigazione. I terreni di seccagno si trovano preferentemente nel confine con la regione di Santa Fe e nelle province di Rivadavia, Taboada e Aguirre. Le coltivazioni tipiche della zona sono la zucca, sorgo, cotono, girasole e granoturco(mais). Nelle zone di irrigazione, dalle quali si ottengono risultati ottimi, si coltivano meloni, angurie o cocomeri, zucche, patate, patate americane, carote, barbabietole da zucchero, lattuga, bietole, cavoli, aglio, cereali, foraggi, inoltre ci sono agrumi, erba medica e cotone, essendo questi due ultimi, i sostegni dell'economia santiagueña, per il suo rendimento e la sua qualità. I sistemi dei fiumi Dulce, Salado e il canale Jume - Esquina hanno fatto possibile la produzione di irrigazione di circa 1.700.000 ettari. Parallelamente l'agricoltura convenzionale o di seccagno, grazie ai miglioramenti del regime delle piogge degli ultimi dieci anni e il conseguente ampliamento delle frontiere agricole, ha registrato dei grandi sviluppi. Le coltivazioni di cotone e di erba medica predominano nell'area di irrigazione del fiume Salado. Nella parte centrale di questa zona si trova la estancia

CARATTERISTICHE DEL CAMPO. La proprietà immobile possiede una superficie di più di 1600 ettari pulite. Da questo sub-totale, circa 1300 si trovano oggi in produzione agricola. Quest'ultima superficie si trova, nella maggioranza, raggiunta per diversi sistemi di irrigazione. Sono da sottolineare, in inverno, le coltivazioni di frumento e cipolla e in estate quelle di soia, mais, cotone, melone, anguria o cocomero e zucca. Oltre al settore agricolo bisogna aggiungere 700 ettari di "roleado" con pascoli subtropicali e radure naturali per l'allevamento del bestiame. I suoli geologicamente appartengono all'era quaternaria. La loro formazione è di materia alluvionale, di granulometria media a fine, influenziati dai fiumi Dulce e Salado. Stabilimento di natura mista. Lo stabilimento è di natura prettamente mista. Forse per definirlo più precisamente, a seconda dell'importanza quantitativa della sua produzione, il settore agricolo abbia come funzione principalissima, essere il sostegno del bestiame. Uno dei maggiori vantaggi di questo tipo di stabilimento, è quello di permettere un'adeguata distribuzione dell'irrigazione, e allo stesso tempo, parallelamente, la possibilità di stabilizzare il tasso di redditività, con gli anni.

AGRICOLTURA I suoli, come lo dimostrano le analisi delle prove prese dai pascoli per cavalli cintati, possono essere valutati come buoni. Il livello di materia organica superiore a 2,4 % è considerato alto, nella classifica dei suoli, a seconda del suo concentramento in nutrienti. Un 0,13% di nitrati totali si trova al limite dei suoli ben provvisti. I suoli hanno livelli particolarmente alti di fosforo, molto buoni in potassio, calcio e magnesio. Parallelamente la determinazione di coltivare mais, tra altre ragioni per la ricchezza di materia organica che offre il suo maggese, aiuta a migliorare e conservare la qualità del suolo. Parallelamente le porzioni agricole del campo si fertilizzano con urea, per sostituire le defficienze di nitrogeno, caratteristica comune dei suoli della regione. CANALI, PONTI ED OPERE. Il campo è provvisto da circa 10 chilometri di canali, che forniscono d'acqua l'area di agricoltura, cosiccome forniscono del vitale elemento tre grandi ristagni d'acqua del settore di allevamento. Nel settore agricolo, sono state fatte 4 opere di distribuzione d'acqua, con diverse bocche d'irrigazione. Queste opere sono state fatte in calcestruzzo (cemento armato) e sono munite di tabelle e comandi per indirizzare, con facilità, l'irrigazione. ATTREZZATURA ED IMPIANTI PER L'ESTRAZIONE DELL'ACQUA. mpianto di estrazione d'acqua azionato da motore C.M.C. Impianto di estrazione d'acqua con pompa Eggia, azionato da motore Mercedes Benz IMPIANTI PER L'ALLEVAMENTO DEL BESTIAME. Silo di lamiera da 12 ttn. (alimentatore) Macinatore di balle e grani. Silo da 12 ttn. con bocca distributrice Cortili rurali con greppie ESERCIZIO ALLEVAMENTO BESTIAME. Naturalmente la "estancia" è un ottimo campo naturale per l'allevamento e il riallevamento. I vantaggi dell'allevamento estensivo sono ovvie data la possibilità di economizzare che offre questa attività. Quando i prezzi relativi lo fanno conveniente (v.gr.anno 1998/1999) si aggiunge al sistema alimentare del bestiame bovino, dose di grani, prodotti nello stesso podere, con l'apporto dell'energia conseguente. Così i grani si traducono in chili di carne. Soprattutto i grani, insieme all'erba medica si utilizzano nella supplementazione di vitelli, cercando in questo caso, di soddisfare la domanda di vitellone leggero, propria del mercato interno. Il bestiame del podere è fornito d'acqua, di buona potabilità, durante tutto l'anno, perciò è possibile soddisfare i suoi bisogni e facilitare il suo ingrassamento. PASCOLI PER L'ALLEVAMENTO DEL BESTIAME. Il diboscamento della foresta, eliminando il sottobosco o canneto e inserendo pascoli sub-tropicali (v.gr. Gatton-Panic) aumenta decisamente i livelli di ricettività per l'allevamento del bestiame. In questo momento (anno 2000) il campo ha 250 ettari di erba medica e circa 300 ettari impiantati con melilotus ,trifoglio bianco, gramignola, bay grass e avena. Nella zona cresce naturalmente il "quebracio" rosso, "quebracho" bianco, "guayacan", "mistol" e soprattutto l'"algarrobo" (simile al carrubo europeo), insieme ad altre specie arbustine. MIGLIORAMENTI Circa 3500 alberi (Paradiso Globulus o super-giganti, "Lapacho", "Palo borracho" e Casuarinas) furono piantati tra il 1997 e il 1998, come tende, protezione e per abbellire il paesaggio. Inoltre il podere (la "estancia") ha una tenda di olivi antichissimi. 1000 piante di agrumi A questa piantagione bisogna aggiungere la foresta naturale esistente, dove predominano "Algarrobos" e "quebrachos". RETICOLATO METALLICO PERIMETRALE Il perimetro della "estancia" o del podere è completamente circondato da reti metalliche. Si calcola di circa 120 km. Il totale di questa grata metallica. Steccato con porte rustiche ("tranqueras") di accesso al "casco" (casa rurale) e ai terreni destinati all'agricoltura.

CASA PRINCIPALE Casa, con tetto spiovente, di 230 metri quadri. Cucina, 4 camere da letto, 2 bagni. Si trova completamente ammobiliata, i mobili sono di stile rustico moderno ("campestre"). Ha telefono. CAMPI PER L'ALLEVAMENTO DEL BESTIAME. Situati in Tres Marìas e di fronte al pezzo di terreno di 800 ettari, tutti e due dedicati al bestiame bovino. Quest'ultimo è pure destinato all'allevamento caprino. Abbeveratoi maggiori (serbatoi per l'acqua), mulini di vento e cisterne australiane. Stagno per il bestiame. Corridoio steccato e caricatore di bestiame (forcone da pagliaio) Allevamento di capre con protezione laterale.